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Journal lablab
2026.02.14

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

浜松市大平台に、美容院「biotop(ビオトープ)」がオープンしたのは2023年5月のこと。私がこの土地の仲介業務を担当したのが、今回のご縁のはじまりです。

もともと私は、biotopのオーナーが以前働いていた美容院に通っていて、そこから独立の相談を受け、土地探しのお手伝いをさせていただきました。当初は、志都呂近辺にオーナーの理想に近い土地があり、何度も地主様のもとへ出向いては、土地をお譲りいただけるよう交渉を重ねたのですが、結局話はまとまらずに計画は白紙に戻ってしまいました。

 

佐鳴湖の畔にある
美容院 biotop
(ビオトープ) biotop is a hair salon located on the shore of Lake Sanaru.

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

次に提案させていただいたのが、現在の大平台の土地です。

ご存知の方も多いかも知れませんが、大平台は地区計画のルールがとても多いエリアです。例えば、メイン道路沿いには一般住宅が建てられないといった制限があります。

ですが、店舗を構えるにはむしろ好条件。

視認性が高く、周囲も明るい。

地盤が安定していて、防犯面でも安心できる立地です。

 

オーナーからも「ここなら良さそう」と好評価をいただき、すぐに地主様のもとへ。

もともと広い土地だったのを、最低分譲面積の200㎡(約60坪)で分筆してもらえるように交渉し、

ついに、その1区画を取得することができました。

(ほどなくして隣地も売却され、周辺には新しい店舗が建ち並ぶようになりました)

結果として、この場所はbiotopさんにとって“ちょうど良い舞台”になりました。

「biotop」に込められた想い Thoughts behind “biotop”

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

店名の「ビオトープ」は、「生き物が生きる空間」を意味します。

湿地や森林、水辺のような自然あふれる空間もそうですし、人工的な空間であっても、人や生き物が心地良く過ごせる場所であれば、それもまたひとつのビオトープです。

 

美容院の扉を開くと、ほのかな甘い香りとともに、静かで温もりある空気に包まれます。

髪を整える場所であると同時に、心を整える場所でもある。

そんな印象を与えてくれます。

それはまさにビオトープそのものです。

ちなみに、店舗正面の右下にひっそりとある「biotop」のレタリングは、オーナーの娘さんが幼い頃に描かれた手書き文字だそうです。

洗練された空間づくり Creating a sophisticated space

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

建物は、1階の店舗部分がRC造(鉄筋コンクリート造)、2階の住居部分が木造という、比較的珍しい構造を採用しています。

RCとは「Reinforced Concrete」の略で、鉄筋で骨組みを組み、その周囲に型枠を組み、コンクリートを流し込んで一体化させる工法です。

施工コストは比較的高くなりますが、耐震性・耐火性・遮音性・断熱性・耐久性に優れており、デザインの自由度が高い点が大きな特長です。また、コンクリートの壁は音をやわらかく受け止めてくれるので、外部からの喧騒を遠ざける効果もあります。

 

一方で、木造の空間は、住まいとしてのぬくもりをもたらしてくれます。

揺れ方の異なる構造を一体で仕上げる施工は容易ではなかったそうですが、その分、オリジナリティあふれる建物になっています。

 

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

続いて、内装です。

内装は、広い空間を最大限に生かしたミニマルな設計となっています。

壁一面の大きな鏡が奥行きを作り出し、塗装で錆びた質感を演出した間仕切り壁が、静かなアクセントを添えています。

打ち放しのコンクリートも、無機質でありながら、不思議なあたたかみが感じられます。

設計にあたっては、オーナーが好みのイメージを伝え、細部は設計士に委ねました。

そんなプロへの信頼が、空間の完成度をさらに押し上げているのではないでしょうか。

こだわりの
特注インテリア Specially designed interior

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

さらに注目したいのが、空間にさりげなく溶け込むステンレス製のミニテーブルやキャスターです。

これらは、オーナーのお父様がこの場所のために特別に手がけたオーダーメイド品で、寸法や質感、佇まいに至るまで、空間との調和を考え抜いて制作された一点もの。

機能性だけでなく、作り手の想いと家族の記憶を内包した存在として、美容院「biotop」の空間を静かに、そして確かに支えています。

地域の皆様にも支えられて・・・ With the support of everyone in the area...

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

「少し奥まった立地なので、開店当初は『わかりづらいかもしれない』と心配しました」。

そう語るオーナーですが、完全予約制の美容室にとっては、そのわかりづらさもまたひとつの特長として、お客様からの評価につながりました。

「一度ご来店いただければ、ずっと通ってくださるお客様が多いんです。

これからもそういったお客様が、“自分のための時間”を大切にお過ごしいただけるような美容室を目指していきたいと思います」。

オープンから2年半。

今では、娘さんの友人や近隣の方、学校のママ友さんなど、地域のお客様が少しずつ増えてきているそうです。

大平台に生まれた、やすらぎの空間「biotop」

最後に、お知らせです。

現在、美容院「biotop」ではスタイリストさんを大募集しています。

現在はオーナー一人で運営していますが、今後さらに多くのお客様を迎えられるよう、一緒に、楽しく働ける仲間を求めているそうです。

この空間で働いてみたい方は、お気軽に美容院「biotop」へお問い合わせください。

【biotop(ビオトープ)】

浜松市中央区大平台1-33-37

9:00~17:00

定休日:日曜日・祝日

090-5318-4541

 

透明感溢れるデザインカラーが評判です。

ダメージレスなブリーチや、ショートスパやトリートメントも人気です。

morishima hiroakihiroaki
株式会社マストレ 不動産事業部
PROFILE
不動産業界歴14年。宅地建物取引士ですが、現在は社内DX推進を担当。 「お客様にワクワクしてもらうこと」をモットーに、新しい仕組みづくりや業務改善に日々挑戦しています。 プライベートでは、保護ネコ3匹と暮らす猫好き。 休日はネコのお世話をしつつ、バンド活動に励んでいます。 ニューオリンズ系ファンクをこよなく愛し、自身もハモンドオルガンを担当するバンドを結成。 ハママツ・ジャズ・ウィークにも出演予定です。
保有資格: 宅地建物取引士
ネコのお世話とバンド練習が休日の楽しみです!
森島

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